卖二套房，如何妥善处理家具？

卖二套房如何处理家具1、留家具助卖房：若家具是简约、北欧等大众风格，使用3年以内且无明显磨损(如实木床、品牌衣柜)，可留在屋内。带家具卖房能让买家直观看到居住场景，吸引嫌装修麻烦的刚需买家，部分情况还能小幅提高房屋报价。2、带走高价值 纪念家具：单价高的收藏级家具(如红木桌椅、设计师款沙发)、有纪念

婚后房产公证有效期是多久？需了解相关法律规定。

婚后房产公证有期限吗婚后房产公证一般没有明确的期限规定，只要公证内容合法、真实且未被依法撤销或变更，其效力就一直存在。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以颠覆该项公证的除外。不过，如果房产的产权发生了变更，

租毛坯房，物业费究竟谁来付？

租毛坯房物业费谁承担1、合同明确约定：如果租赁合同中明确约定由租户缴纳物业费，那么租户就应当按照合同履行缴费义务。例如，合同中写明“物业费由租户承担”，则租户需按时向物业公司缴费。2、合同未明确约定：若租赁合同中没有约定或者约定不明确，根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同约定交纳物业服

首套房未清，能否再购二套房？

首套贷未清能买二套房吗首套贷未清能买二套房，但会受到一些限制。如果首套房是公积金贷款且未结清，那么购买二套房时不能再申请公积金贷款，只能选择商业贷款。若首套房是商业贷款未结清，购买二套房时可以选择商业贷款或公积金贷款。各地对于首套贷未清购买二套房的首付比例和贷款利率规定不同。以长沙为例，目前执行认房

明确继承规则，合法确认房产权属，保障个人权益。

继承房屋产权如何确定1、遗嘱继承：根据《民法典》的规定，遗嘱继承优先于法定继承。被继承人可以通过订立遗嘱的方式指定房屋产权的继承人，遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，那么遗嘱指定的继承人就可以按照遗嘱继承房屋产权。例如，