房产过户是贷款下来以后吗在二手房交易或贷款购房流程中，房产过户一般是在银行贷款审批通过后进行的，这是为了保障买卖双方的交易安全和资金风险。购房者需先向银行提交贷款申请，银行审核通过后签订贷款合同，明确贷款金额、利率等条款。此时银行会发放贷款许可，但资金尚未划转至卖方账户。只有在贷款审批通过后，买
2025-04-27知识
安徽的房价多少钱宿州2025房价比较低的是哪个？，安徽宿州配套日益完善，宿州房价一涨一跌都引起大家的瞩目，宿州房价2025最新消息。
2025-04-27知识
二套房有房贷可以退税吗二套房可以退税，但是条件较为苛刻。按二套房贷款利率购买的第二套住房，不可以退个税;按首套房贷款利率购买的第二套住房，可以退个税。具体如下：1、第二套住房是按首套住房贷款利率贷款购买的。2、纳税人此前从未享受过住房贷款利息专项附加扣除。3、纳税人“有税可退”，即在上一纳税年度已预
2025-04-26知识
空调变频还是定频哪个节约电一点变频空调比定频空调更节约电。变频空调通过内置的变频器，能够在温度达到设定值后自动停止制冷，从而在保持舒适的同时实现更高效的节能。相比之下，定频空调在整个运行时间内都会持续工作，耗电量较大。空调变频与定频的区别在哪里1、节能性不同：定频空调会比变频空调更耗电，因为定
2025-04-26知识
电视机屏幕出现横条纹修复办法一、优先尝试的简易修复步骤1、检查信号源与连接线。重新插拔或更换HDMI AV连接线，确保接口稳固无松动。切换不同信号源(如机顶盒、内置应用)，排除外接设备故障。关闭附近可能干扰信号的电子设备(如大功率电器、路由器)。2、调整显示设置。使用电视的“自动调节”
2025-04-26知识
房贷还款账户可以变更到另一个人的账户吗房贷还款账户可以变更到另一个人的账户，但这需要满足一定的条件和程序。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。这意味着，如果房贷合同中的还款账户需要变更，必须经过贷款银行与借款人的协商一致。房贷还款账户变更程序1、借款人需要向原贷
2025-04-24知识
契税缴纳是按备案时间还是合同签订时间契税缴纳时间以合同签订时间为准，但需在备案后90日内完成缴纳。根据《契税法》第九条，契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当日，或取得其他具有合同性质凭证的当日。这意味着无论是期房还是现房，均以合同签订时间为准，而非备案或交房时间。纳税人需在办理权属
2025-04-24知识
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